Сразу после начала летнего сезона, и в особенности белых ночей, в Санкт-Петербурге подскочил спрос на посуточную аренду квартир. По этой причине цена на данный сегмент недвижимости также пошел неуклонно вверх.
Специалисты риэлторских компаний поясняют, что по сравнению с началом 2011 года, однокомнатная квартира в северной столицы России выросла в цене почти в три раза, а по сравнению с апрелем - на 50 процентов. Это стало достаточно большой неожиданностью даже для специалистов, занимающихся реализацией объектов недвижимости в Санкт-Петербурге.
В нынешних условиях стоимость суточной аренды однокомнатной квартиры в Питере составляет в среднем 2700 рублей. Двухкомнатную можно снять на один день примерно за 3500 рублей, тогда как стоимость "трешки" составляет от 5000 рублей.
Что касается спроса на жилье в новостройках, то здесь специалисты по недвижимости также отмечают повышенный спрос. Так, например, в сегменте элитного жилья, сдаваемого в текущем году, где установлены пластиковые окна, произведен
монтаж противопожарных дверей и установлена итальянская сантехника, наблюдается повышение потенциального потребительского спроса на 25% по сравнению с аналогичным периодом двумя месяцами ранее.
Как поясняют риэлторы, в сегменте краткосрочной аренды квартиры забронированы уже до начала августа. Преимущественно, такие квартиры снимают студенты, которые приезжают в летний период сдавать экзамены. Все чаще спрос среди данного сегмента людей не превышает одного месяца. Многие местные жители, уезжающие из города на целое лето, не хотят, чтобы их квартиры простаивали, поэтому обращают в специализированные компании, дабы сдать квартиру на небольшой срок.
Кроме того стоит добавить, что спрос на долгосрочную аренду жилых помещений после существенного падения в начале года, начал восстанавливаться. Главной причиной нынешних изменений является то, что собственники начали снижать ставки. Теперь однокомнатную квартиру можно снять от 16 тысяч рублей в месяц, цены на "двушки" начинаются от 20 тысяч рублей, а трехкомнатную квартиру можно найти за 23 тысячи рублей ежемесячно.
