За минувший месяц май в Москве значительно вырос рынок аренды жилья, который измеряется количеством обращений в риэлторские компании со стороны квартиросъемщиков.
Данный показатель повысился на 12 процентов по сравнению с апрелем текущего года. Общее же количество заключенных договор найма также повысилось, но в данном случае речь можно вести о 7 процентах по сравнению с периодом предыдущего месяца, в котором активность будущих обладателей временной квартиры была на удивление низка.
Многие аналитики высказывают уверенность, что нынешнее повышение спроса обусловлено в первую очередь летним периодом. Это заключается в том, что большая часть жителей Москвы выставляет свои квартиры на сдачу из-за переезда на четыре месяца в загородные дома. Арендные ставки на подобные квартиры, по сложившейся тенденции, обычно несколько ниже, а именно на 8-10 процентов меньше, чем среднерыночные цены. Кроме того, риэлторы отмечают спрос на комфортабельное и элитные квартиры, где произведен евроремонт и сделаны
бесшовные натяжные потолки, а также покупателю выбирают все чаще те объекты для жилья, которые находятся подальше от оживленных центральных магистралей российской столицы.
Согласно данным экспертов, по итогам мая количество предложений аренды московского жилья по сравнению с предыдущим месяцем в целом не сильно изменился. В этот своеобразный рейтинг включаются все предложения на рынке недвижимости. А вот средняя арендная плата на московском рынке понизилась в мае на 2,5 процента и теперь составляет 69,3 тысячи рублей за месяц.
В Московской области, наоборот, на фоне достаточно продолжительных майских праздников потенциальный спрос на аренду жилья и количество совершенных сделок понизился. Объем предложений из-за этих сезонных колебаний уменьшился почти на 10 процентов. Что касается средней ставки аренды, то и она претерпела изменений. Отныне она составляет 25,7 тысячи рублей в месяц, что подтверждается ее корректировкой на 0,9 процента в сторону безусловного снижения.
