Рынок новостроек Москвы ощутил резкий спрос

За прошедший август этого года рынок первичного жилья Москвы был представлен достаточно обширно. Всего было продано 13890 квартир, что на 7 процентов превышает показатели июля. Такие данные предоставила компания "НДВ-Недвижимость", которая провела свое собственное исследование. Каждая вторая московская новостройка представлена в сегменте от 100 до 150 тысяч рублей за квадратный метр.

Примечателен и тот факт, что доля подобных предложений возросла по сравнению с июлем на 6 процентов. Доля квартир в сегменте от 150 до 200 тысяч рублей за "квадрат" в августе составила 28 процентов, что на 9 процентов меньше относительно предыдущего месяца. Самую малую долю на рынке занимаются в настоящее время квартиры в наиболее дешевом (до 100 тысяч рублей) и наиболее дорогом (от 200 до 250 тысяч) сегментах, на них приходится 12 и 11 процентов новостроек соответственно.

Что касается типов домов, то в данной нише главную роль на себя взяли монолиты (81 процент), которые уже при отделки снабжаются всеми необходимыми для комфортного проживания деталями, такими, например, как пластиковые окна, межкомнатные двери и многое другое. Доля домов из железобетонных панелей на один месяц понизилась на 6 процентов и составляет 14 процентов. Также за августа уменьшилась дола кирпичных домов на 14 процентов.

Основной спрос в минувшем месяце был на двухкомнатные квартиры (44 процента заключенных договоров). На трехкомнатные и однокомнатные квартиры в августе пришлось по 28 процентов договоров. Чуть меньше 1 процента составила доля на многоквартирное жилье.

Средняя стоимость "квадрата" в августе составила 145,1 тысячи рублей, что на 1,5 процента меньше относительно июля 2010 года.