Москва останется без самого высокого небоскреба в Европе

Большие процентные ставки по финансированию строительства башни "Восток" в "Москва-Сити" внесли коррективы в высотность главной башни комплекса. Владелец Mirax Group Сергей Полонский намерен остановиться ее возведение на уровне в 64 этажа, вместо планируемых изначально 94 этажей, об этом пишет сегодня газета "Коммерсант".

Вместе со шпилем небоскреб мог быть стать самым высоким зданием в Европе с высотой в 506 метров. На верхних этажах планировалось размещение гостиницы Grand Hyatt. Но чтобы завершить полностью строительство необходимо 240 миллионов долларов. Банки заявляют, что готовы кредитовать ход строительства под 25 процентов годовых. Как сообщил советник Полонского, Михаил Дворкович, было принято решение о завершении строительства на данном этапе, на что требуется 100 миллионов долларов. Таким образом, башня "Восток" будет располагаться на одном уровен с уже построенным зданием "Запад" высотой 243 метра.

"При нынешних кредитных ставках, предлагаемых нам российскими банками - от 25 до 40 процентов (с учетом требуемой ими части дохода от продажи площадей), себестоимость строительства башни превысит текущую рыночную продажную стоимость - около 3000 евро (4453) за квадратный метр", - отметил Дворкович. Однако советник не исключает возможности пересмотра решения в сторону первоначального проекта, если удастся получить кредит под 12 процентов.

Напомним, что московский международный деловой центр "Москва-Сити" является самым крупным инвестиционным проектом строительства недвижимости во всей России. Строительство были инициировано в 1992 году. В настоящий момент деловой центр находится в завершающей стадии строительства. Основную часть объектов площадью более четырех миллионов квадратных метров сдадут в эксплуатацию в 2010 году.