Российская столица заняла десятое место в рейтинге городов с самыми высокими в мире арендными ставками на складские помещения. Такие данные предоставлены в итогом отчете исследования компании Colliers International. Также в Москве продолжается бурный рост спроса на складские помещения.
После первых четырех месяцев текущего года, в Москве стоимость аренды качественных складских помещений составила 143,9 доллара за квадратный метр в год. Кроме этого, растет и спрос на подобные предлжения, а аналитики и вовсе отмечают, что в некоторых районах легче
купить в Москве металлоискатель, нежели снять в аренду небольшие склады.
В рейтинге самых дорогих складских помещений лидирует Токио, где цена арендной ставки составляет 242,7 доллара за квадратный метр. На второй позиции расположился Гонконг, где снять один "квадрат" складских площадей можно за 216,8 доллара в год. Тройку лидеров замыкает районы Лондона, где расположен аэропорт Хитроу. Здесь квадратный метр складов в год стоит 216,3 доллара.
Четвертую позицию занимает Цюрих со ставкой в 191,3 доллара за квадратный метр в год. Пятое место с показателем в 180,6 доллара за "квадрат" в год заняла Женева. Далее расположились Осло (169,4 доллара), Сингапур (169 долларов), Сан Пауло (168,8 доллара) и Хельсинки (155 долларов).
В риэлтерских компаний рассказали, что по итогам первых четырех месяцев 2011 года общая доля свободных помещений класса А в Москве и области составила всего 3 процента. Что касается средних ставок аренды, то они достигли 125 долларов за квадратный метр в год для класса А и 110 долларов для класса B. В ближайшем будущем прогнозируется повышение этих ставок до 15 процентов, так как продолжается рост спроса.
Также напомним, что некоторое время назад сообщалось, что за первый квартал нынешнего года в Москве был зафиксирован наибольший рост ставок аренды складов в Европе. Только за три месяца данный показатель прирос на 9 процентов до 84,7 евро за квадратный метр в год. Вторую строчку своеобразного рейтинга заняла Женева, где ставки за квартал прибавили в цене на 8,7 процента до 192 евро в год за один квадратный метр. В этой связи стоит отметить, что наибольшее падение было отмечено в Дублине, где ставка аренды складов снизилась на 14,5 процента до 65 евро за квадратных метр в год, а также в Софии, где понижение составило 11 процентов до 48 евро за квадратный метр ежегодно.
