ТОП ДНЯ

ТОП МЕСЯЦА

ИНТЕРЕСНОЕ


ИНТЕРЕСНОЕ В СЕТИ

ПОПУЛЯРНОЕ

КАЛЕНДАРЬ НОВОСТЕЙ

«    Декабрь 2019    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Рынок недвижимости достигнет своего "дна" летом 2009 года

Рынок недвижимости достигнет своего "дна" летом 2009 годаПредставители риэлторских компаний и игроки рынка ждут середины лета, которое станет важным психологическим рубежом, после чего можно говорить, прошел ли рынок недвижимости свое "дно" или ему не миновать дальнейшего снижения цен.

Такой вывод содержится в совместном исследовании цен на рынке жилой недвижимости в крупных городах России в мае, подготовленном аналитиками Союза инженеров-сметчиков и Департамента ценообразования в строительстве и экспертно-аналитической работы Ассоциации строителей России (АСР).

В целом, на рынке недвижимости наблюдается достаточно сложная ситуация, говорится в исследовании. "Отдельные эксперты сейчас высказывают мнение, что российский строительный рынок находится на грани банкротства. Другое мнение, что все проблемы носят временный характер, и их достаточно просто решить", - комментируют аналитики.

По данным исследования, застройщики и риэлторы отмечают оживление на рынке продаж первичного жилья - квартир в домах, строительство которых уже завершено, активно продолжается или находится в стадии завершения. "На эти квартиры застройщики стараются не снижать цены, так как надеются продать по установившейся цене. Торг на рынке присутствует, однако серьезного дисконта уже нет (сейчас, как правило, дисконт до 10%), хотя совсем недавно отдельные застройщики готовы были снижать цены до 40%", - говорится в документе.

Эксперты отмечают, что в отдельных регионах уже наблюдается острый дефицит новостроек. "Дефицит новых домов будет компенсировать вторичный рынок жилья", - прогнозируют аналитики. По данным исследования, рублевые цены на вторичное жилье в регионах России с начала года снизились в среднем на 11,7 % (с начала кризиса осенью 2008 года на -15,9%, в том числе за май - 2,8%), в то время как средняя стоимость новостроек упала на 6,96% (с начала кризиса осенью 2008 года - 10,27%, в том числе за май на 2,96%), передает "Интерфакс".

В начале мая 2009 года средневзвешенные рублевые цены жилья экономического класса, в среднем по России, составили на первичном рынке 38 189 рублей за квадратный метр, на вторичном рынке - 42 604 рубля за квадратный метр. Себестоимость строительства составила 33 390 рублей за квадратный метр. "Разброс между минимумом и максимумом ценового предложения для одинаковых по техническим характеристикам и состоянию квартир может достигать 25%", - поясняется в исследовании.



Опубликовано в категории: В России. Просмотров: 744


Новости на эту тему:
В Москве снижается спрос на "вторичку"
В Москве снижается спрос на "вторичку"
За прошлый месяц спрос на рынке вторичного жилья, который измеряется преимущественно количество обращений потенциальных покупателей по вопросу приобретения квартир, в Москве второй месяц подряд показывает стабильное снижение. Что касается Московской области, т ...

Московская недвижимость как основной инвестиционный инструмент
Рынок московской недвижимости после незначительного майского падения стабилизировался. И, по мнению специалистов – окончательно. Причин тому несколько. Прежде всего, стоит отметить, что в предвыборные годы, как правило, наблюдается рост цен на недвижимость, по ...

Американская недвижимость опережает русскую по темпам снижения
По данным аналитического центра Агентства Недвижимости DOKI по состоянию на апрель 2009 года США опережает Россию по темпам снижения стоимости недвижимости. Так, максимальное снижение произошло в десяти крупнейших американских ...
Горит рынок
Горит рынок "Лира" в Пятигорске
На одном из наиболее крупных оптовых рынков Южного федерального округа в Пятигорске произошел пожар, сообщаю местные СМИ. «Примерно в 15:30 по московскому времени началось возгорание на оптовом рынке «Лира». Пожар распространился на площадь более одной тысячи ...
Украинцы активно покупают квартиры и частные дома
Украинцы активно покупают квартиры и частные дома
По словам главного министра юстиции Александра Лавриновича, на данный момент украинский рынок недвижимости резко и стремительно растёт вверх. ...
В ОАЭ возник кризис рынка недвижимости
В ОАЭ возник кризис рынка недвижимости
Руководство Объединенных Арабских Эмиратов решило продлить срок действия виз для зарубежных покупателей недвижимости. По мнению правительства ОАЭ, срок действия подобных разрешений теперь будет составлять три года, вместо прежних шести месяцев. Власти уверены, ...





9-08-2011, 22:34

ИНТЕРЕСНОЕ

РЕКОМЕНДУЕМ